会德丰黄光耀：MONACO MARINE今开价

(星岛日报报道)焦点全新盘启德MONACO MARINE如箭在弦，势成新一波疫情下首个推售的全新盘，项目今开价，首批涉及112伙，贴近市价推出，将提供一按付款计画，协助买家入市，项目展销厅及示范单位将于复活节假期开放予公众参观。
上实体同步入票

会德丰地产常务董事黄光耀透露，启德MONACO MARINE今天开价，首批112伙，涵盖1至3房多元户型，并提供发展商一按付款计画，协助买家入市。将于复活节长假开放示范单位予公众参观，同步接受上及实体入票。有不少准买家期待全新盘推出，首批会以贴市价推售，不会因应市况而大幅调整价钱。

黄氏指出，项目属「世界盘」，吸引来自全港不同区域的准买家预约参观，现时港岛区客占整体约两成，预期随东铁过海的通车日期逐渐靠近，港岛区准买家的占比有望提高至两成半。

他表示，项目早前已获批预售，故能把握疫情放缓的时机推出市场，并善用复活节长假期，同时期能推售的楼盘不多，属项目优势，望能协助推动市场气氛。近期准买家入市信心有明显恢复，料发展商推盘速度将加快，惟新盘市场走势仍需视乎预售楼花的审批速度。
提供一按付款计画

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，相信楼市寒冬已过，累积多月的购买力将爆发，加上「财爷Plan」放宽按揭保险措施，换楼链已启动，中价楼交投尤其活跃，楼市确认出现小阳春，料MONACO MARINE 单位备受支持，全月一手成交量可达1000宗，按月回升逾5倍。

中原九龙董事刘瑛琳表示，启德区2021年全年录2619宗一手成交，较2020年的750宗跃升近2.5倍，可见区内新盘备受市场追捧。21年启德区一手成交中，以两房及三房为主，占比共约六成，而MONACO MARINE为市场提供559伙，当中逾七成为两至三房单位，可满足市场需求。

另一方面，同系的屯门现楼NAPA昨日上载销售安排，推出C18号洋房，洋房面积2061方尺，附连822方尺花园及585方尺天台。于周日（17日）及下周三（20日）招标，即日截标。