鰂鱼涌「晒足20年」地皮突标售

（星岛日报报道）筹划长达逾20年的鰂鱼涌海裕街临海地皮，最新获接管人以招标形式放售，该项目去年初由工业地转作商用，通过原址换地申请，拟兴建40万方尺综合商业楼面，属罕见大型新供应。
据世邦魏理仕表示，该行获项目接管人(FTI CONSULTING)委任，推出鰂鱼涌海裕街临海地皮招标，该地皮早于去年初，获行政长官及行政会议通过「原址换地」，换地后的地盘面积或可达91838方尺，可提供约40万方尺的零售、餐饮、酒店及办公室设施，截标日期为今年7月7日。
去年初作「原址换地」

资料显示，该地皮原由太平协和集团或相关人士持有，本年2月被接管；该项目早于去年初，规划兴建一幢楼高25层的工业楼宇，惟受到社会人士广泛反对，随后政府介入事件，与业主磋商进行原址换地，及后公布通过换地申请，上址将可作海滨休闲、旅游及商业发展。

该地皮向海部分长度达220米，饱览270度维多利亚港海景，根据已获批的规划申请，该地段在拟换地后将发展为一幢办公室大楼、四幢酒店大厦及两层(地下及地库)零售商铺平台。
将发展写字楼及4幢酒店

项目平台层的园景平台计画配备亲水设施，部分向公众开放，办公室大楼顶部亦将设露天平台，发展商须兴建一条长290米、宽6米、连接海滨地带和太古坊的无障碍有盖行人天桥。

区内对上一宗大手交易为2020年11月，基滙资本牵头财团以98.45亿、向太古地产购入太古城中心1座，平均尺价约15609元，再对上为2018年10月，基汇资本向恒力集团购入太古城中心3座及4座一批楼面，作价约76亿，尺价2万馀元，
太极轩放售3幢服务式住宅

世邦魏理仕指出，该行获业主委托放售太极轩（CHI Residences）旗下三幢服务式住宅，其中，湾仔庄士敦道138号太极轩138，提供107伙，另外两幢项目分别为西营盘干诺道西120号及佐敦弥敦道314至316号。

金钟海富中心2期中层8室银主盘，建筑面积1875方尺，以5000万易手，尺价26667元，原业主早于2001年8月以821.25万购入，物业于21年升值约4178.75万，期间升值约5倍。