房租上涨 美大学生不堪重负

2022-05-01 00:00

两名新生在柏克莱市内寻找出租屋。
两名新生在柏克莱市内寻找出租屋。

(星岛日报报道)全美各地住屋紧绌,租金价格不断攀涨,不少大学生无法找到合适住所,勉强找到也要被逼承担昂贵租金,生活捉襟见肘。

美联社报道,以加州大学柏克莱分校(UC Berkeley)二年级生汤普森为例,去年秋天开学时便以汽车为家,他试过足足两星期每日联系数十个业主,换来的却是一次又一次的失望。他表示自己虽然成绩不错,得以进入全球最优秀的学府之一,修读的也是工商管理,但却因为家庭收入不高,无法承担三藩市湾区的高昂租金,只能沦落到这样的田地,不但需要担心住房和治安问题,更怕学业受到影响。

经济学家萨尔维亚蒂表示,这样的现象随处可见,在一些大学城更是普遍。自从二○二○年三月以来,全国房租累计上涨了一成七,北卡罗来纳州教堂山(Chapel Hill)的涨幅两成四;亚利桑那州坦佩(Tempe)的涨幅三成一;佛州的涨幅也接近三成,以至于坦帕大学(University of Tampa)去年要减免新生学费,让他们节省开支可以租屋。

分析表示,大学生面临的住宿危机除了与地方高房价政策有关外,最主要的原因还是供应短缺,院校为了招纳学生而扩建校区或宿舍,却因附近居民反对而遇到困难。投诉民众指责,区内大学生增加会令堵车、噪音等问题恶化,部分人甚至提出诉讼,希望限制大学招生人数。

费城天普大学曾有年度调查发现,二○二○年全国有四成三的四年制大学生面对住屋问题,比例高于二○一九年的三成半。不少学生表示,由于财困无力支付水电费、租金或押金,也有些人被逼与其他人合租房屋。

调查同时发现,四年制大学生和两年制大学生无家可居的比例,已经同样达到一成四,是自二○一五年有记录以来首次出现这样的现象。天普大学学者赫尔斯曼慨叹,租金上涨以及生活成本上升,加上院校和社区无法提供足够住房,使得这代年轻人处境非常为难。
 

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