新盘平稳 两日录22宗成交
2022-05-09 00:00
(星岛日报报道)由于一连三日的长假期,没有全新盘推出销售,一手市场成交以馀货为主,过去的周末及周日,合共录约22宗成交。其中,由信和发展的何文田超级豪宅ST. GEORGE'S MANSIONS,一个四房单位以1.05亿成交,每尺造价约4.9万,创今年以来九龙区分层成交价新高。
过去两日一手市场录得约22宗成交,较上周同期的65伙,按周回落约66%,但不乏大手成交,何文田ST. GEORGE'S MANSIONS一个1座10楼A单位,面积2140方尺,为4房双套间隔,昨日以1.05亿成交,尺价约49065元,创今年来九龙区分层成交价新高。该盘累售15伙,当中5伙为特色户,发展商套现逾21亿。
朗涛复式逾8000万售
扬海连录成交
嘉里旗下黄竹坑港岛南岸2期扬海,昨日录得连环成交,其中2B座高层G室,面积约470方尺,以1701.76万售出,尺价约36207元。
另一宗扬海成交为同座高层G室,面积479方尺,以1706.88万售出,尺价约35634元。据地产代理指出,上述两单位买家为同一手客。
MONACO MARINE获承接
会德丰地产发展的启德MONACO MARINE于昨日亦售出一伙,为1B座中层G室,面积462方尺,以1139.1万售出,尺价约2.46万。
由恒基发展的同区THE HENLEY III昨日亦录得成交,该项目3A座低层E室,面积238方尺,以630.89万售出,尺价约26508元。
恒隆旗下牛头角皓日昨日亦售出一个高层J室,面积326方尺,价单定价791.6万,尺价约24282元。
宏安地产旗下青衣荟蓝亦录得成交,为中层A17单位,面积256方尺,以693.2万售出,尺价约27078元。
皓日荟蓝受捧
长实发展的沙田名日.九肚山,再录成交个案,据成交记录册显示,为2座10楼A室,面积1213方尺,属四房连双套间隔,成交价2621.9万,尺价21615元。
由恒基发展的长沙湾映筑,连录两宗成交,据成交记录册显示,包括33楼L室,面积329方尺,成交价781.53万,尺价23755元。另一宗为11楼A室,面积377方尺,成交价906.6万,尺价24048元。
柏傲庄I新录取消交易
此外,新世界及港铁合作发展的大围站柏傲庄I新录取消交易,据成交记录册资料显示,该项目3B座7楼E室,于去年6月以1694.7万售出。
据该楼盘楼书资料显示,该单位面积679方尺,另设面积161方尺,尺价约2.49万,惟于本月6日(上周五)取消交易。
CENTRAL PEAK标售4房户
另一方面,由新地发展的东半山CENTRAL PEAK第1期,该豪宅最新推出Alpex III 6楼Sky Manor,于本月11日(本周三)以招标形式发售,该单位面积2771方尺,附设892方尺平台,属4房间隔。
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