大鸿辉3700万沽筲箕湾地铺

（星岛日报报道）近年转型当发展商的大鸿辉，沽售非核心物业，筲箕湾道逢源大厦一个地铺，以3700万易手，平均尺价约4.62万，持货多年获利丰厚。
平均尺价4.62万

大鸿辉连沽民生区铺，最新为筲箕湾388至414号地下G号铺，建筑面积约800方尺，以3700万售出，现址中原地产，平均尺价4.62万；月前，他亦沽出毗邻的H号铺，建筑面积1000方尺，作价约5000万，现址八方云集，平均尺价5万。大鸿辉兴业主席梁绍鸿接受本报查询，证实沽出该铺位。

盛滙商铺基金创办人李根兴则表示，八方云集不论铺形及位置都较佳，「无咁揸腰」。 此外，市场消息指，上述中原月租9万，料回报2.9厘，连锁食肆八方云集月租约12.32万，料回报约2.95厘。

梁绍鸿早前亦指出，集团近年公司当发展商，涉足商业、酒店及住宅等项目，由于转型关系，沽售收租多年的铺位，铺市最坏时间已过去，现时已见底，下半年零售市场将有一番作为，从而对铺市带来正面影响。
连约回报2.9厘

大鸿辉早于2007年购入该厦地下G及H铺，以及1楼，作价约2800万，短时间内沽售1楼，作价约800万，再加上今番接连沽售地铺，合共套现9500万，持货15年，获利6700万。