柏珑II加推120伙每尺18798元

（星岛日报报道）随着疫情缓和，购买力持续涌现，发展商积极抢攻，其中铁路新盘锦上路站柏珑Ⅱ，日前加推5号价单120伙，涵盖1至4房单位，折实价由659.9万起，折实平均尺价约18798元。发展商更打铁趁热，本周三（25日）进行次轮销售，合共推288伙应市，其中包括项目馀下的1及2房单位。
由信和、嘉华及中国海外合作发展的锦上路站柏珑II日前加推新价单，折实价由659.9万起，折实平均尺价约18798元。信和置业营业部集团联席董事田兆源表示，柏珑系列项目于3星期内套现逾101亿，因应市场需求决定加推单位。柏珑II的5号价单涵盖30伙1房、72伙2房、15伙3房及3伙4房。连同先前价单，项目的1及2房单位经已全数推出，该类单位大多折实价低于1000万，受惠于新按保计画，故备受追捧，至今销售理想。
单位总值逾13亿

田兆源续指，5号价单单位面积由352至974方尺，定价785.6万至2198.6万，尺价介乎于20682至24361元，继续提供最高16%折扣优惠，折实售价659.9万至1846.82万，折实尺价17373至20463元。以定价计算，该批单位总值逾13亿。是次加推属「继续开心价」，定价累积有约1%至1.5%温和加幅，暂时项目馀下单位都会预计以价单形式推出。

嘉华国际营业及市场策划总监（香港地产）温伟明指出，5号价单最低售价单位为9座2楼B5单位，面积352方尺，1房开放式厨房，定价785.6万，尺价22318元，折实价659.9万，尺价18747元。最低尺价单位为8座1楼B5室，面积444方尺，2房开放式厨房，定价918.3万，尺价20682元，折实价771.37万，折实尺价17373元。项目其他期数现正积极筹备预售楼花同意书。
明日下午截票

中国海外地产董事总经理游伟光表示，近期楼市气氛不俗，柏珑II反应热烈，馀下大量向隅客。项目日前上载销售安排，将于明午1时截票，同日进行抽签，随后于周三（25日）公开发售288伙，涉及单位折实平均尺价约18644元。

昨日在尖沙嘴的展销厅现场所见，仍有准买家趁着周日假期，前来参观示范单位及查询项目相关资讯。代理就继续把握机会于展销厅周边及铁路站出口外面拉客。根据销售安排，次轮销售与首轮相同，并未设有大手客的组别，每一个登记认购的筹号最多可购买2伙。
吸引向隅客登记

有区内代理反映，项目位处铁路站旁，交通便利，且入场门槛不高。其中以1至2房中小型单位较受欢迎，发展商将于次轮销售再度推出该类户型单位，仍吸引不少向隅客再度登记认购，把握入市机会，包括年轻上车客及投资者。

柏珑发展项目位于元朗锦河路29号，分作三期发展，共提供约2200伙，其中柏珑II属整个项目的1B期，由5座住宅大楼组成，包括第1、7、8、9及10座，提供805伙，不设特色户，全数均为标准单位，涵盖1至4房多元户型。项目单位相比柏珑I较接近锦上路站A及D出口的期数，料住客日后信步可达。项目预计关键日期为2024年11月中，距今约两年半。