屯门飞扬第1期批售楼将推

（星岛日报报道）新盘一浪接一浪，由长实及新地合作发展的屯门小秀村项目，正式命名为飞扬（Grand Jeté），项目第1期已获批预售，有望六月正式开售，合共提供400伙，户型涵盖1至3房，以1房至2房单位为主，占整体达9成，楼书及示范单位正积极筹备当中。
长实执行董事赵国雄表示，项目第1期已获批预售，前期销售工作准备就绪，最快有望6月内开售。飞扬第1期为集团今年推售的首个全新项目，亦属多年后再度与新地合作发展的项目，在设计及质素等多方面显示合作的优势。项目单位定价仍须与合作夥伴商讨，将以市价推出。
赵国雄：今年楼价上下波幅5%

赵国雄又指出，近期新盘均以市价销售，能迎合市民负担能力，满足入市意愿，录得不俗销情。对于本港楼市，现时中港尚未完全通关，利好因素暂未完全浮现，而美国加息未见为楼市带来明显影响，预期年内楼价上下约有5%的波幅。

赵氏认为，本港整体经济保持稳定实属重要，住屋具有深层次问题，仍需新特首上任后再推出政策应对，例如拆墙松绑，加快审批及起楼过程，以增加土地供应。集团设计单位时一向以人为本，表示项目单位能为住户提供合理的生活空间。

长实高级营业经理杨桂玲指出，项目位于屯门青山公路大榄段170号，属低密度设计，地积比率约1.3倍，设4座20层高的住宅大楼，合共提供800伙，率先推售的第1期设有400伙，位于项目的1及2座，预计关键日期为2024年的3月底，楼花期约21个月；第2期同样提供400伙，预计关键日期稍迟于第1期。整个项目另提供绿化休憩用地及会所共12万方尺，属区内罕见，迎合现时憧憬健康生活的置业需求。
1房开放式厨房户型占60%

杨桂玲又表示，项目第1期的售楼说明书及示范单位的准备工作已进入最后阶段，展销厅设于尖沙嘴大型商场，将陆续向外界介绍项目特点及优势。第1期提供1至3房单位，其中1房开放式厨房户型有240伙，占整体60%，2房开放式厨房就提供20伙，占5%，2房梗厨单位有100伙，占25%，馀下10%则为3房1套连储物房，提供40伙。迎合上车客及换楼客等不同需要，带给住户「住好啲」的生活体验。
同区租户拟租转买

区内代理反映，项目命名前已接获不少查询，其中不少为区内租客，现租住扫管笏一带住宅单位。由于项目位于青山公路旁，地理位置便利，租客在进出时经常能看到仍在兴建中的飞扬，故引起他们入市的兴趣，有意转租为买，项目主打的中小型单位亦能有效满足其需要。

另外，预计项目提供的2房梗厨单位同样受追捧，主要因为这类单位于区内的供应较为罕有，而且近期新盘推出的2房单位，不少选用开放式厨房设计，料该户型能吸引一众锺情明火煮食的家庭客。

资料显示，发展商于2019年初以逾17亿完成补地价，项目地皮面积约26.69万方尺，以总楼面约34.7万方尺计，每方尺楼面补地价约4990元。