葵涌工厦傲晴222万易手

（星岛日报报道）由中原（工商铺）代理的葵涌工厦O'NEST傲晴首录成交，涉资约222万，自公开推售以来，获不少区内投资者及初创企业查询。
拆售以来首录成交

中原（工商铺）工商部副分区营业董事黄国权表示，O'NEST傲晴位于葵涌葵昌路90至98号美和工业大厦13楼全层，是次成交单位为06室，面积约213方尺，成交价约222万，平均尺价1.04万。买家从事中港两地工程业务，有意拥有独立工作室作业务发展，有感该单位往返国内方便，以全额支付形式购入上述单位。

他表示，近年香港政府致力推动初创企业发展，鼓励年轻人创业及北上寻找机遇。据港府2021年统计，初创企业多达3755间，反映有市场，不少初创企业希望拥有自己办公室，工厦工作室成为不二之选。
平均尺价1.04万

黄氏续称，O'NEST傲晴为蜂鸟资本首个本港项目，共提供27个工作室，面积约由181至321方尺，售价由约185.5万至301.5万不等，尺价最低为26号工作室，楼面面积约310方尺，尺价约8800元，至于入场费最低为30号工作室，楼面约186方尺，叫价约185.5万。同时，项目楼高约3.2米，每个单位均备有独立冷气，引入大门智能保安系统及24小时CCTV监控系统。