屯门两焦点盘掀起抢客战

（星岛日报报道）屯门两焦点盘部署周内开售，当中飞扬第1期昨日加推48个单位，折实平均尺价约13495元，较对上一张价单低逾1成，发展山同日上载新销售安排，于本周五（5日）推售80个单位，当中5个特色户以招标方式出售。与此同时，NOVO LAND第1A期料于今日加推新单位，并于周末展开次轮销售，有机会以招标形式，推出项目8伙顶层连天台特色户。
由长实及新地合作发展的屯门飞扬第1期，长实高级营业经理杨桂玲表示，项目昨日加推5号价单，首度推出1座山景单位，涉及48伙，提供30伙1房单位及18伙2房单位。新价单单位市值合共约2.72亿，继续提供最高15%折扣优惠，折实价393万至629万，折实尺价约11996至14830元，折实平均尺价约13495元。
飞扬折实尺价约13495元

飞扬对上一张价单折实平均尺价约15025元，意味新价单低约10.18%；若与首张价单约15050元比较，最近一批单位低约10.33%。杨桂玲回应时表示，早前第一阶段销售的单位，主要属项目的海景户及优质内园户，与是次加推的山景户有所不同，所以长实与新地均同意调整单位定价。
长实杨桂玲：加推单位属山景户

新价单中，项目1座1楼K室，面积482方尺，属2房梗厨间隔，折实价578.2万，折实尺价11996元，属今年推出新盘中，尺价最低单位。项目1座1楼F单位，面积281方尺，1房间隔，折实价393万，折实尺价13986元，为项目推售至今定价最低单位。

杨桂玲表示，项目暂时累售123伙，套现7.38亿，平均成交尺价约15995元，七成半买家选择建筑期付款办法，料使用政府提供的高成数按揭，反映项目吸引不少比较年轻的家庭客入市。她又预期，下半年楼市平稳发展，发展商继续积极推盘，而且成交量会较6月及7月增加，又称发展商以贴市价推出，获市场支持。楼价维持年初预计约5%上落。

昨日项目上载新销售安排，本周五进行新一轮销售，涉及80伙，当中75伙为价单单位，涵盖新加推的48伙，以先到先得方式推出，馀下5伙会以招标方式出售，均为2座的连天台特色户。

长实旗下沙田名日．九肚山，昨亦上载销售安排，本周五推售54伙，包括新近加推的6号价单全数单位，以及7号价单部分单位。提供2至4房户型，均位于项目第1座，入场单位为1座1楼F室，面积484方尺，折实价约769.4万，折实尺价15897元。

新地屯门NOVO LAND第1A期，亦部署周内展开次轮销售。新地代理总经理陈汉麟指出，项目设有8伙顶层连天台特色户，面积1020至1467方尺，其中两伙附有泳池，其馀设私人按摩池，各有特色。发展商现考虑于次轮销售中，以招标形式推售，由于项目特色户区内罕有，尺价有望挑战区内新高。
新地陈汉麟：NOVO LAND周末推售

陈汉麟称，项目有机会今日加推新单位及上载销售安排，于本周末展开次轮销售。