尖沙嘴新港中心单位1.5亿易手

（星岛日报报道）两地通关后，商厦市况逐步改善，尖沙嘴新港中心录1宗大买卖，一个面积近9400方尺单位，以逾1.5亿易手，平均尺价1.6万，新买家为用家，原业主为日资公司，物业于18年间升值47%。
上址为尖沙嘴新港中心第1座1407至11室，建筑面积约9392方尺，以每尺约1.6万易手，上述单位市值尺租38元，以易手价计算，料回报2.85厘。

不过，市场消息指，新买家为用家，有意购入单位自用，原业主为Rohm Elecronics（Hong Kong）Company Limited，于2005年1月以1.02亿购入上址，持货18年，帐面获利4800万，物业升值47%。

有代理指，上述为高层单位，景观开扬，亦属大厦罕有大型单位放售，成交价属市价水平。
平均尺价1.6万

于2018年市况高峰期，新港中心16楼单位，建筑面积约1947方尺，造价4478.1万，平均尺价2.3万，最新造价较高位回落30%。

近年市场屡录日资公司沽商厦，年前，日本玩具生产商TOMY沽售同区星光行一篮子全海景写字楼单位，12楼07至12室、同层14至16及16A室，建筑面积约9621方尺，属全海景办公室单位，作价逾1.443亿，尺价约1.5万，较2020年初同厦同类单位的尺价约2.1万元，大幅回落近30%。原业主80年代购入该批商厦单位。
中环中心每尺50元租出

由金利丰行政总裁朱李月华持有的中环中心33楼一个单位，涉及3303室，建筑面积约2770方尺，以每尺约50元租出，较该厦多个月前出租的33楼，尺价由32元至38元，显著上升，业内人士指，33楼由大业主持有，平衡整体利益，不会为一宗「租仔」大减价，相反地，39楼由小业主持有，大家心急希望单位快租出。