新盘上月沽约千伙 急跌50%

（星岛日报报道）楼市在通关后全面复常，新盘成交经历3月份急促弹升后，市况稍为回软，令上月整体成交亦有所回落，本报统计4月份合共有3个全新盘推售，均取得不俗的销情，全月共取得近1000宗成交，较3月份约2000宗，按月回落约50%，多家发展商均取得逾百宗成交，包括新地、会德丰地产、恒基及华懋，其中会德丰地产推售蓝田KOKO MARE，成为本月售出单位最多的新盘，并带领集团全月共售出约185伙，以数伙之差力压新地成为上月的卖楼王。
4月份合共有3个全新盘推售，月初会德丰地产推售KOKO MARE，项目经两轮推售共沽逾160伙，全月则共售出180伙，成为本月售楼最多的新盘，连同系启德多个项目亦售出单位，负责销售的山顶MOUNT NICHOLSON亦售出12号屋，以约5.77亿创出今年以来单一单位成交价新高，令会德丰地产全月共售出约186伙，成为上月的卖楼王。
会德丰全月共沽约186伙

新地旗下大埔白石角University Hill 过去周末推售首轮销售，推出150伙价单单位即日沽清，连同同系其他新盘包括元朗Grand YOHO系列项目、PARK YOHO Bologna等，全月共售出约181伙，仅以5伙之差屈居卖楼王第2位。

华懋与港铁合作发展的何文田站上盖项目瑜一，项目第IB期3月份取得近沽清成绩后，随即推出IC期于上月初接力推售，同样取得不俗的成绩，总括瑜一两期上月共售出167伙，虽然华懋上月售楼量非最多，但瑜一IC期全月售出165伙，套现逾29.1亿，则是吸金最多的单一新盘。
新地居卖楼最多第2位

恒基旗下多个新盘于上月亦有不俗的表现，包括Baker Circle-Euston（迎汇）、粉岭ONE INNOVALE系列项目、旺角利奥坊系列项目等，令恒基上月共售出逾150伙，同样以数伙之微屈居卖楼王第4位。
长假期影响推盘放慢

较瞩目的楼盘尚有长实与新地合作发展的屯门飞扬第1期，上月突击减价推售尚馀单位，亦取得不俗的销情，项目连同第2期全月共售出逾90伙，连同其他新盘，上月售出单位亦逼近100伙。

有业界人士表示，4月初2个全新盘包括KOKO MARE及瑜一IC期推售，令新盘销售急升，惟随后的复活节长假期不少港人外出旅游，令新盘推售放慢，故新盘上月只录得约1000宗成交，较3月份约2000宗按月回落约50%，惟销售金额仍稳企百亿以上，共录得逾120亿，按月回落不足40%。