海防道地铺每月23万租出

（星岛日报报道）近期零售商积极租铺，尖沙嘴海防道一个地铺，建筑面积约450方尺，以每月23万租出，平均尺租511元，租金较4年前跌约58%，新租客为时装店，随着该铺位录承租，海防道现时仅馀下一个吉铺。
尖沙嘴海防道32至34号宝丰大厦地下D铺，建筑面积约450方尺，业主意向价38万，最终减租15万，由时装店以每月23万承租，平均尺租约511元，新租客签署2年约，今番亦是该铺位在相隔1年后，觅得长租客，早于去年初曾丢空，直至年底由利是封店短租2个月，月租10万，随后交吉，短时间觅得长租客。
平均尺租511元

该铺位于2015至2017年期间，曾由药妆店承租，月租高达75万，尺租约1666元，新租金较高峰期大减69%；随后于2019年初，由万宁以每月55万进驻，万宁当时承租该厦A至C铺，因扩充规模而承租D铺，万宁于去年3月第五波疫情严峻时撤出，最新租金较4年前大跌58%。

在自由行昌盛年代，尖沙嘴海防道及广东道，皆聚集名店，根据美联工商铺资料研究部数据显示，目前尖沙嘴「名店街」广东道共有16个吉铺，空置率高达33%，全港最高。记者在海防道所见，街道只剩下一个吉铺，前身由威信口罩短租，目前口罩店已撤走，有代理表示，该铺位为53至55号海防大厦地下7A及7B号铺，地铺及阁楼建筑面积各约600方尺，现时以50万放租，该铺位业主为周南家族。
街道仅馀1个吉铺

业内人士分析，广东道以大业主主导，不会为一单「租仔」大幅减租，影响其他物业价值，而且，大业主拣客，维持街道高档形象，因此在疫市后，吉铺特别多；海防道铺位由散业主持有，不惜减价出租，疫情3年，海防道仍录铺位租出，其中包括海防道45号，建筑面积约818方尺，去年11月在尚还未有通关消息时，以每月16万承租。