珠海新盘来港推565万入场

（星岛日报报道）本港与大湾区联系逐渐频繁，关系愈来愈密切，自通关后两地来往全面恢复，不少大湾区物业亦加快来港推售，其中包括位于珠海国维中央广场，现时售价约为人民币498万起，折合港币约565万。
由国维集团发展，位于珠海市香洲区拱北桂花北路115号的国维中央广场，集写字楼、办公大楼、高端住宅、精品商业、旅游、教育于一体化的世界级高端城市综合项目，整个项目占地约7.6万方米（折合约81.8万方尺），总楼面约65万方米（折合约700万方尺），绿化率为25%，

整个项目共建有8座大楼，1、2、3、5号大楼为办公室；6、7、8及9号大楼为高端住宅产品。

国维中央广场整体规划分成A、B及C地块发展，其中A地块将建造350米高的国际5A甲级写字楼，将刷新拱北中轴建筑新地标，命名为「钻石大厦」，大厦高度达350米，具备商务办公、商务会议、展览、国际高端商业、国际顶级酒店、天际会所、旅游观光等功能。
50套精选现楼单位

C地块为首期开发的综合性地块，占地约4.2万方米（折合约45.2万方尺），总楼面约39万方米（折合约419.8万方尺），C地块由8座大楼组成，集商务办公、酒店式办公、高端住宅及特色风情商业街于一身。

当中6号楼、7号楼、8号楼及9号楼均为住宅，楼层由19至46层，每层设有8伙，楼层高度达3.1米，住宅车位设有2413个，住宅产权年期为70年，每月每方米管理费约为人民币3元，项目可以即买即收楼，交楼标准为精装连同家俬及部分家电。

现时在售洋房面积为由138方米至148方米（约介乎1485至1593方尺），为3房连套房及两厅设计户型。是次由美联中国负责来港推售50套精选现楼单位，每方米人民币约为3.8万至4万（折合港币每方尺4009至4220元），于展销会期间，一次性付款折扣为97折，按揭付款折扣为98折，经美联购入单位亦可享有98折优惠，折实售价由人民币498万起，折合港币约525万，每户并奉送全屋家俬及65寸大电视。

是次在港亦首次推售1号楼的收藏家会客厅，单位面积由208至798方米（折合约2238至8589方尺），灵活多功能设计，可满足客户不同的订制需求。是次推出10至21楼单位，每方米售价为人民币3.3万（折合港币每方尺约3481元）推售，入场费约由人民币686万起（折合港币每方尺约779万）。

上述尚未提及的B地块，属教育用地，该地块建造为高级重点中学（珠海市第十六中学）。
洋房面积为1485尺起

周边配套方面，从项目步行约1分钟，即可享受富华里商业综合配套，步行3分钟到华发商都；同时来魅力、海湾、粤海、铂尔曼等著名星级酒店临近项目，华润万家、沃尔玛等大型超市满足生活必须，配套非常成熟。

教育资源方面，项目属于北岭小学和拱北中学区，拱北中学是珠海市第一所广东省一级初级中学和珠海市第一所国家级绿色学校，项目本身也将打造一所高级中学-珠海第十六中学。

医疗配套方面，3分钟到达香洲区人民医院；约8分钟到达珠海第二人民医院，珠海第二人民医院的医疗设备。

国维中央广场所处地块是珠海市前丽珠药厂的旧改项目，位于香洲区九洲大道与桂花北路交汇处，通过九洲大道向西，可快速通达横琴、前山、南湾、金湾、斗门片区，向东直达吉大、新老香洲片区。

国维中央广场占据主城区拱北片区，邻近九洲大道主干道，多条交通路贯穿其中，拥有四通八达的路綫网。项目通过桂花北路直达珠海轻轨站和拱北口岸，接驳珠三角各地和澳门；经过前山立交，直通珠海西区和横琴，相接港珠澳大桥，衔接大湾区；向东可到达吉大片区。