尖沙嘴星光行巨铺100万租出

（星岛日报报道）近期核心区地铺租赁热闹，继早前莎莎承租尖沙嘴星光行地铺，毗邻的另一个巨铺，于丢空逾一年半后，刚以每月接近100万租出，平均尺租235元，新租客为售卖名牌手袋的店铺，租金较疫市前减44%。
上址为梳士巴利道3号星光行地下1及2号铺，实用面积约4260方尺，自从旧租客屈臣氏迁出后，铺位交吉逾一年半，业主年前曾以意向租80万放租，今年通关后，租金叫价提高至120万，市场消息透露，该巨铺刚由一家售卖名牌手袋的店铺承租，月租接近100万，平均尺租235元，较2019年疫情前的月租180万，租金大减44%。
租金较疫市前减44%

上一手为长情租客屈臣氏，承租接近23年，早于1998年底进驻，高峰期月租高逾200万，直至疫情期间，业主曾减租至150万，惟屈臣氏最终不敌市况寒冬，2021年10月迁出，铺位丢空至今，终获新租客垂青。若与月租高逾200万比较，最新租金大跌50%。

该铺位接近码头，铺面向梳士巴利道，人流集中，属区内旺段。上月，星光行地下3、4号及15号地铺，建筑面积约2500方尺，由莎莎以每月65万承租，平均尺租260元。
平均尺租235元

莎莎签3年梗约，另3年生约，租金跟随市况调整。旧租客则为万宁，亦于2021年底撤出，铺位丢空至今。

业内人士指，万宁早于2017年进驻，当年月租52万，尺租260元，最新租金重返疫市前水平。该铺位于2012年4月至2014年10月高峰期，由周大福承租，当时所用面积约2500方尺，与莎莎一样，租金高达144万，新租金与高位比较回落逾54%。