天泷招标前夕 内地客垂询占40%

（星岛日报报道）由恒基牵头发展的启德天泷将于明日进行首轮标售，首批推出116伙3房及4房海景户招标发售，项目招标前夕，参观及查询理想，发展商表示，当中更有40%查询客源为内地客，并有准买家有意大手购2伙。有业界人士表示，启德区成为新香港人入市的主要地区，相信天泷亦成为入市新目标。
恒基夥拍会德丰地产、中国海外、华懋、新世界及帝国集团合作发展的天泷，将于明日起进行招标，恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉表示，香港五一黄金周假期结束，项目参观人数理想，查询客源约有40%为内地客源，本地客方面，九龙区占约50%，港岛区占近30%，馀下为新界区，并有2至3组准买家有意大手购2伙。
明招标首批116伙

本港与内地全面通关后，令内地客对天泷兴趣增加，中原地产中国内地驻港办公室收到逾百个相关查询，有见及此，该行趁内地五一黄金周长假未完，由公司代理「Property Professional（PP）专才」带领一批内地高端客户独立来港参观天泷，让内地客户可更深入了解项目优势。
上海及大湾区客户到港参观

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该行自过去周末黄金周起，已陆续带领内地客户来港参观，有兴趣的内地客除大湾区外，亦有来自上海，由于均属高端客户，该行以「贵宾」式独立接待到港参观，并非以一团团形式到港，总括已到港及即将到港参观的内地客已超过50枱，人数超过100人次。

内地客觊觎启德区新盘外，近期亦不乏新香港人入市购买启德区新盘，美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，不少新香港人锺情启德区，可以说是新香港人入市天堂，由于启德区已形成新社区，单位质素高，并拥海景，成为他们的心头好，多入市购买楼价在3000万以上单位，以区内近月取得不俗销情，由华润置地（海外）及保利置业合作发展的澐璟，料逾半数买家为新香港人，相信天泷亦成为新香港人入市新目标，项目亦合适换楼，料亦吸纳一批本地换楼客入市。

陈永杰补充，新香港人入市趋普遍，除启德区外，维港滙亦录得新香港人入市影踪，以集中购买楼价较高，在2000万以上单位为主。

位于承丰道22号的天泷，将于周五推出招标的116伙，面积介乎1002至1428方尺，全为3房及4房标准户，均可享有维港海景，项目共提供566伙，面积由351至1942方尺，项目预计2024年9月底落成入伙，楼花期约17个月。