裕景4.65亿统一西环利宏业权

（星岛日报报道）市区可供发展地皮有限，财团纷纷透过旧楼并购增加土储。裕景兴业等于2019年申请强拍的西环利宏大楼，昨日在没有竞争对手情况下，以底价4.65亿统一业权发展，以可建总楼面约42525方尺计算，每方尺楼面地价10934元。
裕景兴业等早年申请强拍的利宏大楼，位于干诺道西133及134号，现为1幢8层高商住物业，地下为商铺，1楼至7楼为住宅，合共有28伙。物业早于1969年落成，至今楼龄约54年。

该项目地盘面积2835方尺，若按地积比率15倍重建为商业项目，涉及可建总楼面约42525方尺，以项目底价为4.65亿计算，每方尺楼面地价10934元。
恒基土瓜湾旧楼下月拍卖

此外，恒基并购的土瓜湾落山道72至76号及土瓜湾道72至76B号旧楼，早前获土地审裁处批出强拍令之后，最新委托仲量联行为拍卖人，安排于下月8日拍卖，底价为10.71亿。
底价10.71亿

现时上址为1幢8层高商住物业，地下为10个商铺及3个住宅单位，1楼至7楼每层各有13个住宅单位。该物业地盘面积约10287方尺，现划为「住宅（甲类）」用途，若按地积比率约9倍重建，最高可建总楼面逾9.25万方尺，每尺楼价地价约11578元。

恒基于土瓜湾道、下乡道及落山道一带，合共有4个收购项目，当中3个项目已透过强拍途径成功统一业权，发展商计画连同上述即将拍卖的项目合并发展。据恒基年报显示，合并后总地盘面积约42506方尺，料重建后自占总楼面约374355方尺。