润地料5月内房市场数据「难看」

2023-05-30 00:00

郭世清认为,润地持有优质物业,如万象天地(图),能抵御住疫情和电商的考验。
郭世清认为,润地持有优质物业,如万象天地(图),能抵御住疫情和电商的考验。

(星岛日报报道)华润置地(1109)首席财务官郭世清称,5月以后内房市场发生很大变化,料5月市场的营运数据「难看」,市场出现两极分化,三、四綫城市或核心城市郊区楼市压力大,不过库存结构好的房企具备抵御风险能力,问题不大。
销售难重回2021年高峰

他表示,市场已逐渐形成共识,即在2021年取得的18万亿元(人民币,下同)的销售总额已是内房天花板,去年销售额已下滑至13万亿元,未来亦将不可能再回到18万亿元水平;并直言从2021年下半年起,以及去年全年之后,整个内房市场发生了「颠覆性」变化,是自1998年以来的20年之间调整最大的一次。

郭世清认为,华润置地市值被低估,因市场尚认为持有重资本企业的风险高,然而华润置地持有的优质物业,例如万象天地,能抵御住疫情和电商的考验。他料华润置地今年租金收入达240亿元,2024年将提前完成2025年的300亿元租金收入目标。

华润万象生活(1209)首席运营官郭瑞锋称,一些存量项目本身团队能力不足以很好匹配市场和消费者,万象生活有接手部分该类项目,进行重新定位或改造。他补充,过去2年多,公司每年大概会新增10个以上第三方业主的项目,让服务业主类型更多元均衡。
 

關鍵字

最新回应

相關新聞

You are currently at: 187235123.xyz
Skip This Ads
close ad
close ad