美联黄建业：「撤辣」刻不容缓

（星岛日报报道）美联集团主席黄建业昨日出席周年股东会后表示，现时本港属「大病初愈」，应该「火速进补」，「撤辣」为楼市松绑刻不容缓，并提出三点建议，包括完全豁免非本地买家来港购置首项物业，要缴付楼价3成的辣税。

他指出，全面通关近半年，但复常步伐未如预期，股市冲高后回落，楼市走势相若，楼价一度急速反弹，但近期已经放缓，反映通关后的「亢奋期」已过。

黄建业又称，楼市畅旺可带动本港经济发展，因为利好的不止地产业，银行、法律、装修、运输，甚至资产管理等行业亦受惠，因此提出三点「撤辣」、「减辣」建议，包括完全宽免外地人士来港首次置业缴付的30%辣税，吸引资金来港「买砖头」及人才来港发展和安居。
倡撤买家印花税

此外，将15%的新住宅印花税税率回复至双倍印花税水平，为市民换楼开方便之门；取消额外印花税，或将年期及税率回复至「加强版」前，即买入物业后首半年内出售的税率为15%；6个月以上至12个月转售的税率为10%；12个月以上至24个月转售的税率为5%。

至于财政司司长日前表示，有意放宽首置按揭成数，他建议立即将楼价逾1000万至1200万可承造8至9成按保，划一提高至9成。为协助市民换楼，建议政府放宽楼价逾1200万至1920万元物业承造7至9成按保，1920万以上物业按揭成数则增至7成。