内地豪客频沽货 孟晚舟售维港湾复式

（星岛日报报道）「孟晚舟事件」曾经轰动世界，由于中美政治及科技上的角力，华为副董事长兼首席财务官孟晚舟卷入漩涡，被软禁在加拿大近3年，年前被释放回国。最新，孟晚舟成为楼市焦点，上月底以2999万沽售奥运站维港湾复式户，造价属屋苑近年来新高，持货9年赚逾1000万。事实上，近期市场频录内地背景豪客沽货止赚离场。

上址单位为奥运站维港湾3座41及42楼B室复式户，面积1407方尺，于上月31日以2999万易手，平均尺价21230元，区内代理透露，该单位属罕有复式户，向西南望园景，造价为同屋苑2年来新高，也是继2021年5月，第8座43及45楼复式「楼王」以3500万易手后（尺价2.56万，正南望海景），再现一宗大码成交，惟今次尺价略低市价约5%，彰显业主沽货的决心。
持货逾9年获利1129万

据知情人士透露，华为及相关人士对奥运站及西九龙豪宅情有独锺，目前仍持有维港湾及擎天半岛单位，孟晚舟早年已是香港永久居民，上述由她私人名义持有单位，更是她在港的居所，单位以暖白色为主调，点缀粉红色窗帘及花瓶。

据悉，孟晚舟（MENG WANZHOU）于2013年12月以个人名义1870万购入上址，持货9年，帐面赚1129万或升幅60%。据市场人士指，新买家为孙振宁（Sun Zhenning），名字为普通话拼音。

孟晚舟于2018年12月1日被加拿大政府扣留，期间历时1028日，直至2021年9月24日，终于坐上中国包机回国。在途中，她即席撰写一篇千多字感言：「月是故乡明，心安是归途」，文字充满感情：「万家灯火总有一盏给我温暖，浩瀚星河总有一颗予我希望，感动于心，感激于情。」「回家的路，虽曲折起伏，却是世间最暖的归途。」充满着对家的盼望，对祖国的热爱。
冯小刚沽富汇劲赚6000万

近期，豪宅买卖甚为活跃，不少内地背景的豪客，积极沽货套现止赚。上月，著名导演冯小刚等以1.18亿沽中半山富汇豪庭4房户，持货13年帐面获利6000万，物业升值逾1倍；有「中国快餐教父」称号、身为百胜集团前中国事业部主席兼首席执行官苏敬轼，亦售出薄扶林贝沙湾中层连1个车位，作价3925万，帐面获利2819万元或约2.5倍。此外，跑马地豪宅屋苑礼顿山低层A室，以5380万元连一车位易手，原业主亦具内地背景，2010年以3480万连车位购入上址，帐面升值1900万或55%。