海盈山引领客群力谷票源

（星岛日报报道）由嘉里、信和、太古地产及港铁合作发展的黄竹坑站上盖港岛南岸海盈山，项目日前公布价单，并以低价出击，首批推出88伙，折实平均尺价27989元，发展商表示，项目迄今录逾3000人次参观，周内开始接受登记，最快下周进行首轮销售，项目低价推售引领客群，市场称，代理已密密预先收票力谷票源，由于项目拥铁路优势，受到投资者追捧，料占整体约50%。
嘉里物业代理销售及市场策划总监卢永俊昨日表示，项目自公布价单以来，收到众多查询，当中电话查询约100宗，查询户型以2房及3房为主；现时参观人数超过3000人，客源以港岛区为主，项目部署周内收票，最快下周首轮发售。 
最快下周首轮发售

市场消息称，代理已率先为楼盘进行预先收票，待发展商公布收票时间后，便可大举递交入票，据悉情况不俗，由于项目位处铁路站上盖，并位处供应紧绌的港岛区，相信将吸引投资者入票认购。

项目昨日夥拍中介公司推出楼按优惠，中原按揭董事总经理王美凤表示，该行为海盈山买家推出「优越置业按揭优惠」，按息低至银行同业拆息（Hibor）加1.3厘，实际按息以封顶息率计低至3.5厘，并可享有2.8%特高现金回赠，有助减轻按息支出或置业开支，按揭年期最长达30年，客户若采用按保上会按揭成数高达8成或以上，客户并可享有高存息户口。此外，经络按揭亦为海盈山买家提供相若按揭优惠。
夥中介推楼按优惠

海盈山早前公布首张价单，涉及88伙，涵盖1房至3房，面积403至914方尺，提供最高18%折扣优惠，折实平均尺价27989元，折实售价966.7万至3013.59万，折实尺价23988至35001元。入场单位为2A座6楼G室，面积403方尺，折实售价966.7万，折实尺价23988元。
入场价966万起

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰昨日指，该行连日接获不少查询，当中7成客户来自港岛区，九龙及新界区分别占2成及1成，除吸引用家入市外，料亦吸引投资者入票认购。

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，海盈山首批吸引，位置上有一定优势，已届入伙的晋环，现时尺租约40至50元，相信海盈山入伙时，商场已开幕，届时尺租有机会上升至60元水平，吸引投资者入市，料占整体约50%，情况与2021年推售时的晋环及扬海相同，当时亦吸引大批投资客入市，投资者占整体约40%至50%。