大围生力工厦全幢月租250万

（星岛日报报道）今年以来工厦市场气氛不如去年，买卖大减，然而，数据中心仍然积极扩展中，其中，全球知名的数据中心营运商AirTrunk，向生力啤酒厂相关人士，承租大围生力工业中心全幢，月租高逾250万，较旧租金提价逾50%，设立香港第2个数据中心。
市场消息透露，AirTrunk承租大围成运街9至11号生力工业中心全幢，总楼面124860方尺，以每月逾250万租出，平均尺租逾20元，租期逾15年。代理表示，由于数据中心投资额巨大，一般皆签署至少15年租约，而该全幢旧租客包括医疗公司、海味经营商及日资电子公司，尺租介乎13至14元，新租金大升逾50%。
签署逾15年长约

AirTrunk来自澳洲，是全球知名数据中心，上述为该集团在香港的第2个数据中心，首个于2019年11月，承租青衣立信工业大厦，总楼面约18.7万方尺，月租约420万。

业内人士表示，工业转作数据中心、迷你仓及冻仓，能有较高增值潜力，改装后亦为业主带来更高租金及升值空间，由电子商贸及科技发展所带动，市场数据中心需求持续增加，驱使更多投资者追捧具有潜力转作这些用途的工厦，预期未来3年，此类型工厦仍受追捧。
业主生力啤酒相关人士

数据中心能够提供大量的计算和存储资源，以及高度可靠的服务而受追捧，尤其近年随数据量急剧增长，许多组织和企业需要管理和存储大量数据，数据中心提供了一个高度安全、可靠和可扩展解决方案。此外，数据中心还能够提供高速互联网连接和优质的网络架构，使得用户能够更快传输数据。

因此，不少基金购入工厦后，纷改作数据中心，以取得高回报，从而进一步推动价格上升。