九华径地申建5973伙闯关 城规会今开会拍板

（星岛日报报道）30年间发展停滞不前的九华径，未来将摇身变成市区大型屋苑。远东酒店早前就九华径邻近一带用地及毗连政府土地，向城规会申建14幢大型住宅群，共提供5973伙，最新获规划署不反对，城规会今日举行会议审议时料会「开绿灯」通过。
规划署不反对

规划署指，上述发展项目拟建多项社会福利设施，以及保留13处三级历史建筑物，同时提出各种有效缓解措施，避免对历史建筑带来不利的影响；加上申请人提出多项城市设计和景观美化方案，如设15米建筑间距，植树补偿等，而且在视觉及周边环境不会构成负面影响。

另外，是次发展方案的地积比及建筑物高度限制，亦符合分区计画大纲图的限制，故署方不反对有关申请；城规会将于今日举行会议审理有关申请，料会通过。

上述项目位于九华径测量约份第4约多个地段及毗连政府土地，邻近私楼盈晖台、居屋荔欣苑、部分用地属早年荔园的一部分，整个项目发展范围包括早前两家无牌经营多年的烧烤场在内。该项目现时属「综合发展区」用途地带，申请拟议综合发展包括分层住宅及社区设施。项目地盘面积约52万方尺，包括约23.94万方尺政府土地。
远店拟建14幢大型住宅群

上述项目曾于去年初申建6053伙，申请人于今年初修订发展方案，单位数目修订至5973伙，住宅部分以地积比不多于4.923倍发展，拟建10幢楼高不多于31至35层（另有2层地库）的住宅大厦，另有4幢楼高不多于35层（另有2层地库）的综合用途大楼，合共提供5973伙住宅，住宅部分可建总楼面约255.48万方尺。另有40268方尺非住宅楼面；换言之，整个项目可建总楼面共约259.97万方尺。该项目综合市场估值约102.37亿至115.18亿，每方尺估值约4000至4500元。

据文件显示，整个项目细分4期发展，而远东酒店持有首两期发展项目土地，即第1A、1B期，未来将建7幢住宅，合共提供2947伙；馀下2期，即第A、B期，则涉及政府土地及第三方土地业权人，未来预计可建7幢共3026伙。
受消息刺激 远店股价升60%

上述消息曝光后，昨日远东酒店（037）股价，由昨日开市0.95元，较收市价1.52元劲升60%。远东酒店昨发出公告指，有关申请计画将于今日在城规会审议，昨日公告发出时项目尚未获城规会批准或拒绝。