碧桂园还债届死线 恐引爆交叉违约

中国房地产债务危机未除，据路透社报道，碧桂园（2007）一只美元债的30天付息宽限期于昨日结束，报道指，若未能在限期结束时支付约1500万美元（约1.17亿港元）利息，将被视为违约，并引发其他债券交叉违约。本报向该公司查询有关报道是否属实时，该公司回应称，上周已表示无法履行海外债务义务，强调并无进一步回应，惟有关宽限期结束时间仍在确认中。有分析指，碧桂园若违约，恐引发交叉违约，料对市场影响有限。碧桂园股价未受影响，昨日股价无升跌，收报0.73元。

碧桂园现时有近110亿美元离岸债券和以及60亿美元离岸贷款，方瀛研究与投资（香港）行政总裁陆文达表示，由于很多投资者对碧桂园违约情况已有预判，相信对整个内房市场及股市影响不大。不过他指出，碧桂园作为具实力的内房企业，反映整个经济环境及内房市场疲弱，换个角度来看，由于房地产占中国整体GDP增长较多，相信中央会放宽有关房地产政策稳住市场。
仅称在确认宽限结束时间

有中资行分析员指出，碧桂园有机会重现恒大「老路」，又预期中央或只是出手救碧桂园旗下项目，做到「保交楼」，而不是出资挽救碧桂园整间公司，更坦言「碧桂园早于7月就已出现债务危机，若中央有心打救早就出手，何必等到今日」。
恒大寻求债券延期

继续有内房企业体质请求债权人延长宽限期，远洋集团（3377）就有关「15远洋05」债券持有人同意增加宽限期，至今年12月19日前，并以1.5亿元人民币股东应收帐款的中山市哈特贸易为公司债券提供质押担保。另外，中国恒大（3333）旗下恒大地产定于10月18日至19日召开「20恒大05」债券持有人会议，拟审议调整该债券本息兑付安排。其回售部分债券的兑付日从2023年10月19日调整至2024年10月19日。

安联投资亚太区高级经济学家汤继成表示，中国正处于经济成长的转型阶段，内房GDP占比正不断下跌，并认为内房几年内仍面对挑战，惟行业长远会逐步修复。