焕然壹居私楼货尾 劈价最多13%出售

巿区重建局位于红磡的港人首置盘项目「焕然懿居第三座」今日截止申请，截至昨晚10时，共收到3175个申请，暂超额11.2倍，但同系列位于启德的「焕然壹居」，私楼部分却在首置盘截止申请前夕减价。巿建局昨更新价单，28伙用作私楼出售的「焕然壹居」单位定价下调7%至13%不等，涉及单位实用面积介乎562至675方尺，定价由975.3万至1202.9万元不等，实用尺价约为1.5万元至1.8万元。
「焕然壹居」的28伙私楼在本月26日至下月9日开售，包括H1座的13个单位，及H3座的15个单位，单位定价下调约7%至13%不等，以H1室20楼C室的568方尺位为例，最新定价为977.7万元，较上次定价的1125.9万元，便宜148.2万元，减幅达13.2%，每平方尺尺价约1.7万元。
最平卖975万  下周二抽签

巿建局指，登记人或授权人需在本月23日晚上7时前，亲临售楼处提交购楼意向登记，项目在本月24日进行电脑抽签。

「焕然壹居」为市建局首个自行发展的住宅项目，位于启德沐翠街3号，项目已于2016年6月落成。屋苑有3幢高座（H1、H2及H3）及1幢低座（L1）的住宅楼宇，共提供484个单位。其中322个单位以资助房屋形式市价8折出售，馀下单位则分别作为「楼换楼」及私楼出售。

位于红磡春田街／崇志街的「焕然懿居第三座」共260伙于今晚7时截止申请，市建局表示，截至昨晚10时，共收到3175个申请，暂超额11.2倍，当中一人申请者占总数67%，即约2128个申请。暂时超额倍数远低于上两期的45.4倍及113.2倍，亦低于居屋的约18倍。

焕然懿居第三座以市价78折计价，售价介乎408.2万至964.2万元，尺价为12,885元至16,499元不等。项目提供125个一房、108个两房及27个三房单位，面积为约303方尺至600方尺，其中一人申请者只可拣选一房单位，占整个项目的48%。

市建局将于下月底进行电脑随机排序，定出申请者的优先次序号码，并预计于12月中开始面见申请者以详细审核申请，并按优先次序邀请合资格申请者选购单位，视乎进度于明年3月拣楼。