新盘上月沽逾1400伙弹升1.5倍

2024-01-01 00:00

上月新盘合共录约1407宗成交,当中YOHO WEST占近80%。
上月新盘合共录约1407宗成交,当中YOHO WEST占近80%。

新年假期未有全新盘开售,新盘成交以货尾盘为主,过去两日合共录约19宗成交,其中天水围YOHO WEST于过去的周六日,连环沽出5伙,合共套现逾2401万。受惠该盘销情理想,去年12月新盘合共录得逾1400宗成交,按月弹升约1.5倍。
由新地发展的天水围YOHO WEST,继过去的周六录得3宗成交之后,昨日单日再沽出2伙,单位包括2A座18楼A8室,面积454方尺,成交价551.18万,尺价约12141元;另一伙为3A座35楼A3室,面积439方尺,成交价544.46万,尺价约12402元,单日套现1095.64万。

至于该盘周六售出的3伙,包括3B座23楼B11室及同座25楼B11室,两个单位面积均为266方尺,成交价分别为367.05万及368.4万,尺价分别约13799元及13850元。
YOHO WEST连环沽出5伙

此外,中洲置业旗下火炭星凯.堤岸,昨日再沽出2伙,分别为2座29楼F室,面积774方尺,采3房套连工作间设计,成交价1868万,尺价24134元;另一伙为1座39楼F室,面积331方尺,1房间隔,以871.6万沽出,尺价26332元。该盘过去两日合共沽出4伙,合共套现6275.4万,9月重推以来累积沽出56伙,套现逾6.7亿,开售至今累售928伙,合共套现逾96亿,平均尺价20375元。

市场消息透露,由中国海外发展的启德维港1号,昨日再录得一宗成交,售出单位为2B座27楼C室,面积459方尺,属2房开放式厨房间隔,成交价978.3万,尺价21314元,连同周六售出的1伙,合共套现逾2459万。

另外,由信和、嘉华地产、招商局置地及港铁合作发展的将军澳日出康城凯柏峰III,昨日沽出1伙,单位为3A座12楼B室,面积719方尺,以1250.7万成交,尺价约17395元。

会德丰地产旗下启德MONACO ONE,昨日亦录得一宗成交,单位为2B座5楼D室,面积464方尺, 2房间隔,成交价1105.7万,尺价约23830元。据悉,买家现时居于大围,一直有留意屯马线沿线项目,是次采用「先住后付」方式购入单位自住。

至于其他新盘成交,由信和、会德丰地产、嘉华国际及爪哇控股合作发展的西九龙维港滙,周六连沽两伙,合共套现4408万;恒基旗下鰂鱼涌THE HOLBORN、红磡BAKER CIRCLE.GREENWICH,以及亿京发展的大埔白石角海日湾,过去两日亦录得成交。
去年新盘录约1.08万宗成交

上月新盘录约1407宗成交,较去年11月录约560宗,按月弹升约1.5倍,为去年3月录逾2000宗成交之后9个月新高,当中YOHO WEST占近80%。全年计,新盘合共录约1.08万宗成交,按年增加约17%。

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