新盘上月沽逾1400伙弹升1.5倍

新年假期未有全新盘开售，新盘成交以货尾盘为主，过去两日合共录约19宗成交，其中天水围YOHO WEST于过去的周六日，连环沽出5伙，合共套现逾2401万。受惠该盘销情理想，去年12月新盘合共录得逾1400宗成交，按月弹升约1.5倍。
由新地发展的天水围YOHO WEST，继过去的周六录得3宗成交之后，昨日单日再沽出2伙，单位包括2A座18楼A8室，面积454方尺，成交价551.18万，尺价约12141元；另一伙为3A座35楼A3室，面积439方尺，成交价544.46万，尺价约12402元，单日套现1095.64万。

至于该盘周六售出的3伙，包括3B座23楼B11室及同座25楼B11室，两个单位面积均为266方尺，成交价分别为367.05万及368.4万，尺价分别约13799元及13850元。
YOHO WEST连环沽出5伙

此外，中洲置业旗下火炭星凯．堤岸，昨日再沽出2伙，分别为2座29楼F室，面积774方尺，采3房套连工作间设计，成交价1868万，尺价24134元；另一伙为1座39楼F室，面积331方尺，1房间隔，以871.6万沽出，尺价26332元。该盘过去两日合共沽出4伙，合共套现6275.4万，9月重推以来累积沽出56伙，套现逾6.7亿，开售至今累售928伙，合共套现逾96亿，平均尺价20375元。

市场消息透露，由中国海外发展的启德维港1号，昨日再录得一宗成交，售出单位为2B座27楼C室，面积459方尺，属2房开放式厨房间隔，成交价978.3万，尺价21314元，连同周六售出的1伙，合共套现逾2459万。

另外，由信和、嘉华地产、招商局置地及港铁合作发展的将军澳日出康城凯柏峰III，昨日沽出1伙，单位为3A座12楼B室，面积719方尺，以1250.7万成交，尺价约17395元。

会德丰地产旗下启德MONACO ONE，昨日亦录得一宗成交，单位为2B座5楼D室，面积464方尺， 2房间隔，成交价1105.7万，尺价约23830元。据悉，买家现时居于大围，一直有留意屯马线沿线项目，是次采用「先住后付」方式购入单位自住。

至于其他新盘成交，由信和、会德丰地产、嘉华国际及爪哇控股合作发展的西九龙维港滙，周六连沽两伙，合共套现4408万；恒基旗下鰂鱼涌THE HOLBORN、红磡BAKER CIRCLE．GREENWICH，以及亿京发展的大埔白石角海日湾，过去两日亦录得成交。
去年新盘录约1.08万宗成交

上月新盘录约1407宗成交，较去年11月录约560宗，按月弹升约1.5倍，为去年3月录逾2000宗成交之后9个月新高，当中YOHO WEST占近80%。全年计，新盘合共录约1.08万宗成交，按年增加约17%。