自成一派｜多管齐下 告别劏房

佐敦华丰大厦的三级火警导致多人伤亡，我对事件感到非常伤痛，并对死者家属和伤者致以深切慰问。华丰大厦是区内劏房的集中地，今次惨剧再次引发社会对劏房安全隐患的讨论，我认为政府可通过改建空置工厦及进一步改建空置校舍等方式，多管齐下增加房屋单位供应，让「告别劏房」的愿景尽快实现。

现时有大约22万人居住在约11万个劏房单位，当中不少「劏房」的居住环境极不理想，甚至俨如「棺材房」。

基于现实情况，解决劏房问题不能一蹴而就，更难以在短时间内「一刀切」即时全面取缔，需要按部就班、逐步推进。

《施政报告》提出成立「解决劏房问题」工作组，目标是为劏房居住环境设定最低标准，包括楼宇安全、消防要求、居住面积等；并针对不合最低标准的「劏房」提出取缔方法，为稳步解决劏房问题踏出重要一步。

事实上，劏房问题成因复杂，政府应广泛听取不同团体的意见，并了解劏房居民的需要和困难，就取缔劣质劏房提出切实可行的政策措施。一方面，政府需要通过监管，令现存劏房须符合楼宇安全、消防衞生、居住面积等要求；另一方面，亦应加快立法取缔劣质劏房，避免问题进一步恶化。当然，政府需要提速、提效地增加整体公私营房屋供应量，通过多管齐下方式解决问题，方能稳步有序告别劏房。

诚然，香港并非无地，而是过去因为种种原因，未做到地尽其用。目前香港有不少闲置土地，单单是空置校舍已近200间，不少更位处于观塘、油尖旺、沙田等交通方便和配套成熟的市区。

此外，香港亦有不少空置工业大厦，政府如能以开放态度及灵通思维，通过改建和改划用途等方式，将有关单位改建为简约公屋或过渡性房屋，将能达到不错的成本效益。

此外，政府应分阶段重建全港20多条旧式公共屋邨，既可释放更多市区公屋单位，亦能改善住户的居住环境，缩短公屋轮候时间。

安居乐业是市民的共同愿望，我期望政府能推出短、中、长期措施，包括加强旧式大楼巡查、建立劏房登记制度、优化过渡性房屋或简约公屋编配制度以及全方位造地建屋等，改善基层市民的居住环境，让香港早日告别劏房。
林健锋
经民联副主席