内地传再放宽一线城市住房限购

内房市场持续乏力，传当局为救市考虑再对限购「松绑」。彭博引述消息人士称，内地正考虑进一步放宽一线城市住房限购措施，包括取消户籍限制。分析称，内房再有招数救市效果或有限，短线可助内房股炒上，但房屋供需失衡仍为核心问题。另外，人民银行昨日公布，9月贷款市场报价利率（LPR）维持不变，但内地官媒引述专家说，美国减息为中国支持性货币政策打开更大操作空间，包括减息降准等。

消息刺激昨日一众内房股造好，龙湖（960）向上3.1%；华润置地（1109）涨2.6%；中国海外发展（688）升1.9%。
内房股造好 龙湖升逾3%

据彭博引述消息称，内地监管机构正在制订一项提案，允许北京、上海等一线城市放松对购房相关的户籍限制，政府亦可能允许不再区分首套房与二套房，意味着可以提振非本地居民在一线城市购房需求，同时在购买第二套房屋时或可以享受更低的首付比例和贷款利率。消息人士补充，方案仍在讨论中，或会再有变化。住建部并无回覆彭博查询。

华赢东方研究部董事李慧芬表示，放宽购房限制来救市或效果有限，若在楼市平稳下可助力市况回升，但目前内房供需失衡，整体市况下行，市民再加码购买作收租用途意欲不高。她续说，该类招数短线可助内房股股价炒上，但受制于库存过多，加上内地经济前景不明亮，即使在联储局减息「冲喜」下，仍难以令楼市止跌回升。

另一边厢，人民银行昨日公布，9月LPR维持不变。内地官方媒体报道称，美国宣布减息有助中美息差进一步收窄，缓解人民币贬值的压力，亦为中国支持性货币政策打开更大的操作空间。接下来央行可着手推出一些增量措施，进一步降低企业融资和居民信贷成本，又指业界人士普遍认为，央行下一步或通过降准、减息、结构性货币政策等来扩大内需。

报道提到，市场对下调存量房贷的呼声亦不断升温。中国民生银行首席经济学家温彬表示，现阶段对于降低存量房贷利率呼声较高，下调该利率有利增强居民债务可持续性，以及促进居民消费修复。
9月LPR维持不变

另外，外电引述渣打银行中国宏观策略主管刘洁表示，虽然人行维持LPR利率不变，但MLF利率下周仍有可能下调。