滙都买家80%年轻客

泛海国际元朗洪水桥大型住宅项目滙都，今年9月减息至今累沽244伙，总成交金额逾10.8亿，买家主要为年轻一族，80%买家为40岁以下分支家庭及首置客，购入单位作自住用途。
9月减息后累售244伙

泛海国际执行董事关堡林表示，年轻买家看中项目银码细，而当中最新推出的第3号价单，入场尺价9588元，1房单位折实入场价325.15万，2房单位折实入场价399.84万，加上预期供楼利息会进一步下调，因此趁机入市。

事实上，今年9月减息之后，政府于10月放宽按揭及优化投资移民计划，加上11月及12月接连减息，连串利好因素刺激买家加快入市，而银行进一步减息后，投资者已逐步回流物业市场。

项目展销厅人流明显增加，并且持续录得成交，昨日售出第6座7楼A07室，面积433方尺，2房间隔，成交价448.7万，尺价10363元。 

关堡林指出，自从今年9月减息之后，项目至今已累售244伙，总成交金额逾10.8亿。随着按息回落，加上项目继续以优惠价发售，在「供平过租」效应下，相信可吸引长线投资者及用家。
明日发售88伙

项目将于明日以先到先得方式发售88伙，单位面积318至535方尺，涵盖1房至3房户型，价单定价380.3万至771.3万，价单尺价11215至14417元。发展商继续提供最高达楼价14.5%折扣优惠，折实售价约325.15万至659.46万，折实尺价9588至12326元，折实平均尺价10488元。
入场价325万

入场单位为5座1楼A02室，面积318方尺，1房间隔，折实售价325.15万，折实尺价约10225元。至于定价最高单位为6座12楼A03室，面积535方尺，属该期数面积最大户型，3房间隔，另附449方尺天台，折实售价约659.46万，折实尺价约12326元。

滙都分为两期发展，合共提供1025个单位，当中第2期滙都II涉及402伙，为项目第5座及第6座，户型涵盖1房至3房，面积介乎297至535方尺，将于明日发售的单位，首度包括第5座单位。