康华苑无契楼 316万拍出

忠诚于今日举行拍卖会，推拍11项物业，并沽出当中2伙，其中，蓝田康华苑B座（怡康阁）中层5室，属无契楼及法院令物业，面积346方尺，采2房间隔，开价296万（自由市场价），每口价5万，获3组买家竞投，终经5口价以316万沽出，尺价约9133元，比银行估价低近3成，亦比开价高出约7%。

同时，元朗豪景富居第3座低层B室，属银主盘，面积594方尺，开价480万 ，每口价9万，获4组买家争购，经9口价，终以540万成交，尺价约9091元，比银行估价低约4%，并比开价高出近13%。

该行拍卖部总经理郑世杰指，拍出的物业均属合理价钱，亦被用家承接，又认为中美贸易战的不明朗因素暂未见让业主或银主调低开价，业主见「楼价跌就唔卖」，反而会选择放租赚取租金。他续指，市场上只有少于100个银主盘源，并以无契楼及于绿表市场放售的住宅为主。