【新居屋攻略】何文田冠德苑成「楼王」 拥34校网优势

房委会新一期以市价59折推售的共4871个居屋单位，今日起派发表格。其中何文田冠德苑较瞩目，提供603个单位，最贵卖528万元，是今期新居屋的「楼王」。

冠德苑位于常乐街5号，共有三座大厦，合共603个单位，单位面积由445平方尺至568平方尺，售价由324万元至528万元。从模型可见，属三房面积最大的单位，面积达五百六十八方尺，各房间及大厅的间隔均呈方形，容易放置家具，单位更有两个洗手间，其中一间可以成为主人房的套厕。

冠德苑其中一大卖点是交通方便，居民可由常乐街转入佛光街再步往港铁何文田站A2出口，步程大约只有5至7分钟；另佛光街一带有不少巴士线及小巴途经。

此项目的另一优势，是位处小学34校网之内，此校网包括了多家著名小学如农圃道官立小学、协恩中学附属小学、陈瑞祺（喇沙）小学及圣罗撒学校等。

购物及饮食方面，物业邻近何文田（南）邨，邨内设有何文田广场及何文田街市，前者设有食肆、超级市场、个人用品店、补习社及时装店等，后者除了出售食材之外，亦有不少熟食摊档出售各式美食。

冠德苑最快完工，关键日期为9月底，有机会即买即住，其馀屋苑分别为明年6月至10月底。

今期推售的6个居屋屋苑，包括将军澳雍明苑、何文田冠德苑、马鞍山锦晖苑、长沙湾凯德苑、火炭旭禾苑及荃湾尚文苑，共4,871伙单位。以市价59折发售，售价介乎156万至529万元，8月搅珠、11月拣楼，房委会亦首次接受网上申请。