澳门烂尾楼海一居买家可申购置换房 售价按原合约计算

澳门烂尾楼「海一居」事件扰攘多年，官司一单接一单。澳门行政长官崔世安发出批示，符合都市更新暂住房及置换房法律制度条件的原「海一居」楼花及易手楼花买家，可于本月17日至8月16日，向都市更新股份有限公司申请购买兴建于黑沙湾新填海区「P」地段的置换房，逾期未申请者将丧失购买资格。

置换房的每平方米实用面积售价按原「海一居」楼花合约计算，原「海一居」楼花的个人、夫妇或共同拥有的买家均只能购买一个置换房。

澳门政府在1990年向保利达批出涉案的黑沙环土地，前年宣布批地过期失效，保利达洋行提出诉讼，澳门中级法院于2017维持收地决定，发展商不服再上诉至终审法院。2018年5月，澳门终审法院裁定，按照新土地法，澳门烂尾楼盘「海一居」发展商保利达洋行，在土地批赁期完结前，未能按订定的条款完成获批用途，政府不可以延期批赁，需依法收回。终审法院认为，保利达在25年批租期未能完成合约条款，所以属于过期失效，法律并无规定可以延期。