【有影片】星星Talk楼 强尼

修读工程系出身的许博文（强尼），现主力从事球赛评述及主持工作，早与物业及建筑行业结下不解缘，无论工作及生活均与物业息息相关。然而，他曾于十多年前以低价放售单位后，白白错失入市机会，可谓「一失足成千古恨」，所以他深明上车之苦，并继续与家人租住单位，亦有打算未来到海外置业，另觅属于自己的一片天。　　

谈及置业，曾任职建筑行业的强尼感受良多，直指此为人生中「最伤心的事」。强尼早于02年尾赶及参与政府推出的最后一期首次置业计画，成功与太太斥190万入市当年新楼屯门爱琴海岸的全海景单位，为面积约720方尺顶层2房户，当时月供1.4万，楼价对当年任职建筑行业的他而言，可谓绰绰有馀。期时他曾到不同地区睇楼，包括西九四小龙及深井区，又言当时认为人生第一次置业，一定要入市一所华丽的单位，「当晚经纪9点几叫我睇楼，一见到爱琴海岸呢个单位，见佢望海，即刻觉得好正好想买」。

为做主持「落车」

　　不过，为了丰富自己的人生，强尼于2004年参加电视足球节目的公开主持招募，成为该台主持。由于起初所主持的节目不多，第1个月更只需上班4日，只有约2000元收入，所以当时只兼职成为主持，另有继续从事建筑工作。「当时我比自己3年时间，如果3年后能赚到做建筑的8成人工，就继续行呢条路，否则就食老本行」。因此，他于居住爱琴海岸单位4年后，便以230万沽出物业，手持40万过活3年，怎料刚到3年限期，他刚好找到相当于老本行8成的收入，继续主持之路。

虽然强尼无悔自己卖楼的决定，惟他从没想过那次沽货后，就再难遇入市机会，笑言自己不敢到估价网重看当年单位价。自从沽出物业后，他就开始租楼生涯，曾租住深井碧堤半岛、尖沙嘴及元朗。当年在荃湾有线电视上班的他，租新楼碧提半岛2期的700方尺高层单位，当时月租7000元。

退休或到泰国置业

　　其后，他曾租住尖沙嘴咀一带的3个旧楼单位，他先以月租1.2万租住山林道的顶楼连天台单位，面积400方尺，可供他做运动及BBQ。以往以租金及单位面积为考虑地点因素的他，现已改变方向，只为方便儿子上学，故他于2017年租住元朗村屋，让儿子可于短时间内来回学校。另外，他亦有租住附近单位予父母居住，故每月共花约2万多元。

　　面对高企楼价，强尼坦言，自己已没有在香港置业的打算，因为「揾几多都买唔到楼」。所以，他决定放眼世界，并初步打算在退休后到泰国置业，泰国曼谷的600方尺单位只售120万，而且估计其楼价不会突然飙升，故希望退休时在当地置业生活。他认为，现时的香港不再是以往的香港，未来的生活将会颇为艰难，若未来自己的价值渐失，将难以过活。