【地产话当年】翠峰01年97万上车

元朗区上月发生的袭击事件，至今使人犹有馀悸，区内是新楼供应重镇，典型「上车乐园」，在2001年底开售的蝶翠峰，一度为当时楼市投下一棵「震撼弹」，首批建筑面积尺价只2129元，最平不足百万有交易，是当年最平尺价的新盘，为楼市低潮期写下低处未算低的印记。

首批建筑面积尺价2129元

由新世界及恒基合作发展的蝶翠峰，在区内知名度未算高，但发展商在2001年10月底开价，就为市场带来冲击，首批12伙平均尺价2129元，低市价逾一成，最平尺价1702元，3座3楼一个建筑面积573方尺单位，售价只97.5万。

正因发展商首批低开，并以先到先得形式开售，在开售前就曾出现轮候人龙，发展商亦须夤夜派筹，在开售首日就售出逾60伙。蝶翠峰位于元朗大棠路，分4期发展，共提供1674伙，在2001年底推售的第1期，共721伙，现时建筑面积平均尺价约8730元、实用约11840元。