戴德梁：下半年中小型住宅楼价或跌1成

戴德梁大中华区副总裁及大中华策略顾问部主管陶汝鸿(图左)称，住宅成交宗数由5月的8208宗，至6月起，跌至每月少于5000宗，第3季成交宗数亦较上季同期回落45%，其中二手成交量不排除会由8月的2859宗，于9月跌至约2000宗，估计9月住宅成交量会维持约4500宗水平。

部分热门中小型屋苑如沙田第1城及太古城，截至9月中楼价已较6月高峰时下调了4%至5%，陶氏强调，若目前社会冲突持续，中小型单位下半年楼价将会有约1成跌幅。豪宅市场则因买家持货力强，料较6月高峰回落约3%。

陶汝鸿预料，住宅市场下半年的楼价跌幅将抵销早前升幅，全年楼价波动会打成平手。