「影岸．红」开斋 获换楼客980万入市

东涌「影岸．红」开斋，录本月首宗二手成交，中原地产高级分行经理陈伟业表示，为B座低层E室，面积765方尺，3房套房间隔，向西北，享单边开扬机场海景，业主减价20万，以980万沽出，低市价3%，尺价12810元。买家为外区换楼客，见单位景观吸引，立即还价洽购。原业主于2009年以330万买入，持货约10年，获利650万，单位升值约2倍。

陈氏指，东涌二手市场本月交投气氛回稳，因放盘业主提供较大的议价空间，不足半个月区内已录27宗成交，追贴上月全月28宗纪录。如映湾园早前的议价空间可达10%，令交投急增，现时市场已消化一批平盘，业主的议价空间亦已收窄至2%至3%。