绿表客斥580万入市康山花园

美联物业高级营业经理萧俊健表示，鰂鱼涌居屋康山花园4座高层D室，面积484方尺，业主以640万(绿表价)放盘，近期减价至600万，获准买家洽购，双方议价后580万(绿表价)成交，低市价约半成，尺价11983元。原业主于1987年以约34.18万入市，是次转售获利逾545万，物业升值近16倍。

他指，屋苑业主普遍叫价仍属强硬，要有准买家还价才会有议价空间。本月屋苑有2宗二手买卖属绿表成交，放盘则有约9个，当中同类型单位放售只得1间。