新葵芳花园600万沽 重返今年首季水平

楼市持续回落，葵涌新葵芳花园重现600万元可做高成数按揭的成交，楼价重返今年首季水平。

中原地产资深分区营业经理锺慧仪表示，新葵芳花园C座中低层1室，面积418方尺，2房间隔，业主于今年5月放盘，叫价695万，当时仍有租约，无楼睇，8月中租约完结可睇楼，不过因单位有大量入墙家私，加上市场气氛影响，仍未获承接，业主遂于9月初降价至660万，近日有买家还价至600万，经过两天议价，业主最终让步，以600万沽出单位，累减13.7%，楼价重返今年首季水平，尺价14354元。

锺慧仪指，买家为区内分支家庭，睇楼3个月，见上址合价即拍板承接。原业主于2014年7月以394万买入单位，帐面获利206万，单位5年升值约52%。