青华苑遗产货穿400万 今年低位

中原地产高级分行经理杨丽珍表示，青衣居屋青华苑A座低层1室，面积351方尺，原则属1房间隔，装修残旧，有多个法庭命令，丢空多时，遗产执行人于今年4月将单位放售，自由市场叫价460万，7月落价至440万，新近以393万沽出，累减67万，尺价11197元。

她指，屋苑年内成交楼价均超过400万，本月B座高层5室同类单位，面积338方尺，自由市场成交价455万，是次成交价明显低于市价，并创今年新低。买家为上车客，见市场上400万以内可做高成数按揭的放盘买少见少，遂迅速承接作自用。

原业主于1986年4月以13.94万元(未补地价)买入单位，扣除补价，仍获利甚丰。