黄竹坑站4期今起招标 补地价逾67亿

港铁公布，即日起邀请发展商及财团提交黄竹坑站4期物业发展项目的标书，10月23日下午2时截标。

市场消息指，项目补地价金额逾67.57亿，每方尺约10587元，暂为黄竹坑站已推出期数中，每方尺补价最高。

除补地外，固定分红比例约25%，并须以价高者得的「一口价」决定胜负。

项目于周一截收发展意向书，共收38份，为港铁推出项目历来所收意向书第二多，仅少于黄竹坑站1期所创的纪录有39份。

有份递交意向书的发展商包括长实、新地、太古、南丰、会德丰地产、华人置业、丰泰地产、鹰君、万科、英皇国际、建灏地产、华懋集团、保利置业、帝国集团、远东发展、碧桂园、瓜哇控股及其士国际等。

项目位于黄竹坑车厂站上盖，周边由香叶道、警校道及南朗山道所围绕。第4期住宅楼面上限63.83万，提供2座不多于800个单位，预计2025年落成。

市场估值连补地价每方尺1.5万至1.7万，市值约95亿至108亿。