【移民移居系列】大马下调外国人购屋门槛　112万可交易

马来西亚房地产是香港近年关注的物业投资市场，尤其是大马政府推出的「第二家园计画」（MM2H），外国人可获发十年居留权，吸引不少港人到当地视察楼盘物业，但当局为保障当地居民，规定外国人在大马置业，设立外国人置业门槛。不过，马来西亚新一份《财政预算案》提出，外国人在城市地区购屋的门槛，从100万马币（188万港元）降低至60万马币 （约112万港元）。

马国政府持续推动MM2H移居计画，成为不少香港人以至全球人士的退休及移居之选，以外国富人为对象的楼盘亦陆续推出。惟据当地传媒报道，马来西亚在今年第二季有总值83亿马币（155亿港元）的「货尾」物业单位尚未卖出。马来西亚财政部长上周提交新一份《财政预算案》，提出将外国人购屋门槛槛降低至60万马币。

首相敦马哈迪解释，将外国人购屋门槛调低是为了减少滞销的高级公寓，因为当一项房屋计画面对滞销，将造成国家损失。马哈迪强调，不会给予这些外国购屋者公民权，「若外国人要购屋，他们可以买，但我们不会给他们公民权，他们只能当作是『度假屋』。」日后一旦解决房屋滞销问题，就会将外国人购屋门槛上调。

马来西亚经济持续成长，第2季达4.9%，加上美中贸易战令外资在大马的投资翻倍，经济前景乐观。马来西亚房屋出现滞销，主要是供求问题，由于马来西亚生活指数较香港低，当地人对楼价偏高的豪宅，需求较少，而现时出现滞销的是当地人眼中的高级公寓。大马政府决定下调购屋门槛措施的是城市地区，但其他地区政府可考虑是否跟从。据当地华文传媒报道，槟城州首长曹观友表示，目前大马有很多滞销房屋，而大马人不是没机会置业，只是没有能力购买价格高昂的毫宅，槟州政府可选择是否跟从，但目前仍未展开讨论。　（移民移居系列）

【移民移居系列】
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