【施政报告回应】房屋经理学会姜宜龙：政府要应对人口老化衍生的住屋问题

香港房屋经理学会会长姜宜龙指，本会希望政府能进一步整体计划更多更彻底的长、中及短期方案，确立有效增加土地和长远房屋供应的措施，以舒缓市民对公私营房屋十年、二十年的需求。

施政报告内的房屋政策只提及增加数量而未有提及楼宇设计质素，在纳米楼成风的时候，未见有应对人口老化问题衍生出的住屋问题。对此本会希望政府在增加供应数量的同时，亦应要同时及早正面解决日趋严重的人口老化带来的屋宇设计问题，例如方便长者的设施和足够轮椅畅通的通道等。

此外，学会认为在现有租置计划的39个屋邨内，建议政府可考虑将其他不打算购买单位的租户迁出到其他屋邨，以便腾空单位放售予合资格人士，整个屋苑从而单一化为私人业权。此举既可解决因混合业权而衍生的管理维修问题，亦可即时释放分散在不同的屋邨4万2千个尚未售出的单位，帮助租户以能力所及的价钱圆成业主梦。