【截标】鹰君长实入标黄竹坑站4期 (更新)
2019-10-23 11:27
港铁黄竹坑站4期发展项目今日截标,现场所见,截至正午12时,暂收2份标书,为鹰君及长实。
整个发展项目位于黄竹坑站发展项目的东南面,毗邻港铁站,提供2座住宅大厦,涉及不多于800伙,当中住宅楼面为逾63.8万方尺,并预计于2025年落成。项目于早前共收38份发展意向书,为港铁推出项目历来所收意向书次高。
据悉,4期的补地价金额逾67.57亿,每方尺约10587元,暂为黄竹坑站已推出期数当中最高。是次招标条款,除补地价及固定分红比例约25%外,并须以价高者得的「一口价」决定胜负。
综合业界估值指,连同补地价金额,该地皮估值约95亿至127亿,楼面尺价约1.5万至2万。
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