戴德梁行：亚太区办公室装修成本最高城市 香港列亚太区第七

戴德梁行近期发布的研究报告《亚太区办公室装修成本指南》显示，日本和澳洲共有六个城市成为亚太区装修成本最高的地点。该指南涵盖了亚太地区28个关键门户城市的办公室装修成本情况，即包括家具、机电工程、建筑工程、音视频/讯息技术及其他杂项在内的全面装修开支，以及亚太地区的重修成本等，该指南将有助于租户进行资金规划和编制迁址预算。

亚太地区办公室装修成本最高的十大城市，日本的三个城市，东京、大阪及名古屋，占头三位；第四至三位，则由澳洲的悉尼、奥克兰及布里斯班分占，中国香港排名第七，中国北京排第十。

戴德梁行亚太区项目管理服务团队董事总经理Tom Gibson表示，东京成为亚太区办公室装修成本最高的城市，反映了该市场独特的建筑需求，对建筑工程承建商的合作要求以及对优质饰材的追求助推了装修和重修成本。

他预期，各城市办公室装修成本的差距在未来将会缩小，因为越南和印度等将努力提升办公室空间品质，包括使用更佳的技术、对员工更友善的设施和更优质的家具、固定设施设备等。这些将提高办公室装修总成本，而这些市场也已经面临劳动力和材料成本上升的压力。

至于在大中华区内，香港是办公室装修市场成本最高的城市，每方尺平均130美元；台北的装修成本最低，均价为每方尺70美元；而北京的装修成本均价高于上海、深圳和广州。

该行香港项目管理服务部主管及董事张毅指，基础装修工程费用仍是新办公室装修项目中最昂贵的部分。然而，随著远程办公、虚拟会议和联合办公场所的兴起，音视频/讯息技术成本将大幅飙升。