慧明苑3房2350万沽

西半山慧明苑录本月首宗成交。利嘉阁分行经理黄国然指，屋苑1座中低层A室，面积1027方尺，3房套连工人套间隔，附车位，景观开扬，今年9月中放盘，业主开价2600万，减价250万，以2350万沽出，尺价22882元。原业主于1989年8月以188.9 万购入，持货30年，帐面获利2161.1万，单位升值11.4倍。

屋苑现有5个单位放售，叫价2888万起。