【地产话当年】89年首个公务员合作社变身豪宅

2019-12-09 15:20

市区旧楼有价，一批早于上世纪50、60年代落成的公务员合作社物业，就成为财团收购的「宝藏」，当中最具代表首推西半山豪宅宝翠园，前身为西环政府高级公务员宿舍，为首个以合作社建屋的试点，在1956年底竣工，当时更邀得港督葛亮洪亲临主持落成仪式；然而，经过岁月洗礼，在80年代获信德等出价收购，并重建为区内最具规模的豪宅宝翠园。

宝翠园99年开售尺价六千

公务员建屋合作社物业始于1950年代，是当时政府推出的长俸公务员房屋福利计画，建成后公务员可以拥有楼宇业权。兴建计画在1980年代中期才终止；惟业主出售单位涉高成数补地价而阻碍交投。众多合作社重建项目中，最大型当推共提供2210多伙的西半山宝翠园，在1989年合作社业主与信德达成协议，并邀请新地、新世界合作重建发展，项目在1999年5月开售，首批48伙建筑面积平均尺价6006元，入场的852方尺单位，售价380多万，尺价4500多元，发展商连番加推，开售首天即售出逾360伙。该盘现时平均实用尺价约28960元。