港置:明年楼价波幅约5%

港置行政总裁李志成表示，预料明年楼价将呈窄幅波动，波幅料预约5%。一手市场方面，全年一手表现强劲，今年首11个月一手私楼注册量己达20363宗，较去年全年注册量多近3成，兼创15年新高，预计发展商会继续以贴市价推盘，明年一手注册量将于今年相若，约为2万馀宗水平。

二手市场在政府放宽按揭保险成数后，加快二手交投，亦重启换楼鍊，预计明年全年二手注册量将企稳4万宗，料中小型单位最受追捧。

李氏再指，受到放宽按保上限影响，料未来纳米楼成交量将会下跌1至2成，纳米楼楼价料会受压，预计800万至1000万的二手物业，其成交量将上升。