领展首进军海外斥逾36亿元购雪梨商厦

2019-12-19 18:46

领展房产基金(00823)首次在海外收购，宣布以约6.83亿澳元，折合约36.7亿港元，收购澳洲雪梨100 Market Steet的商业办公大楼。

行政总裁王国龙表示，收购将带来持续稳定的收入及资本增值机会，负面风险有限，亦将令资产组合更多元化，为公司开拓新收入来源，有助减低香港物业作为收入增长来源的依赖。

领展指，将继续以香港为基地及主要市场，同时逐步开拓中国内地及海外其他已发展市场，例如澳洲、新加坡、日本和英国的门户城市。

领展目前没有出售现有资产的计划，预期旗下香港物业将占整体物业价值的70%至75%，内地物业不多于20%，海外物业则不多于10%。

该雪梨商业办公大楼楼高10层，净可供出租总面积为28,385平方米，目前由一个主权基金、一个联邦政府机构及一家属S&P/ASX 100指数成份股的地产投资公司全数租用，加权平均租约约满期(以租金收入计)为8.45年，于2027至2030年间完约，每月净收入约2,670万澳元。