领展首进军海外 斥逾36亿元购雪梨商厦

2019-12-19 18:46

领展房产基金首次在海外进行收购。资料图片
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领展房产基金(00823)首次在海外收购,宣布以约6.83亿澳元,折合约36.7亿港元,收购澳洲雪梨100 Market Steet的商业办公大楼。

行政总裁王国龙表示,收购将带来持续稳定的收入及资本增值机会,负面风险有限,亦将令资产组合更多元化,为公司开拓新收入来源,有助减低香港物业作为收入增长来源的依赖。

领展指,将继续以香港为基地及主要市场,同时逐步开拓中国内地及海外其他已发展市场,例如澳洲、新加坡、日本和英国的门户城市。

领展目前没有出售现有资产的计划,预期旗下香港物业将占整体物业价值的70%至75%,内地物业不多于20%,海外物业则不多于10%。

该雪梨商业办公大楼楼高10层,净可供出租总面积为28,385平方米,目前由一个主权基金、一个联邦政府机构及一家属S&P/ASX 100指数成份股的地产投资公司全数租用,加权平均租约约满期(以租金收入计)为8.45年,于2027至2030年间完约,每月净收入约2,670万澳元。

领展房产基金首次在海外进行收购。资料图片
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