蓝天海岸2房月租1.45万 低市价逾一成

中原分区营业经理陈旭明表示，疫情影响下，租赁市场议价空间亦扩阔，现时东涌区业主普遍愿提供1成租金议幅，部份业主更不惜以低价求客，务求尽快租出单位。

新近录得蓝天海岸2座中层F室，面积485方尺，2房间隔，原以1.65万放租，业主眼见放盘3个月迟迟未能租出单位，于是劈价至1.5万，新近获一对退休夫妇议价后，终以1.45万租出，尺租约30元。业主于2004年以222.6万买入，现租出单位可享租金回报约7.8厘。

陈氏指， 屋苑对上一宗同类单位租赁成交，于去年12月录得，月租1.62万，是次新成交租金低逾1成，而去年6月同类租金高见1.75万，现时跌幅达17%。